Administración de propiedades en Viña del Mar
Beneficios de Contar con una Administradora de Propiedades en Viña del Mar
Iniciamos este artículo comentando que la administración de propiedades en arriendo ha tomando un aspecto crucial para los propietarios que buscan dejar en una empresa de corretaje todo lo que tenga que ver con su patrimonio y minimizar lo más posible el riesgo de un arrendatario complejo y que pueda afectar de forma directa el compromiso de pago de una propiedad en alquiler.
Sin meses de Vacancia
El mayor temor de cualquier arrendador es que un arrendatario deje de pagar el alquiler. Nosotros como empresa de corretaje de propiedades , contamos con una línea de negocio especializada en La Administración de Propiedades, contamos con garantías, de índole judicial, económico y comercial que protegen al propietario en caso de que el arrendatario inicie un proceso de morosidad y no pueda o quiera dejar el inmueble arrendado. Esto significa que si el arrendatario incumple sus compromisos de pago, nosotros como administradores seguiremos avanzando con el pago de cada una de las rentas hacia el propietario por lo que seguirá recibiendo su alquiler, lo que proporciona una mayor tranquilidad financiera.
Selección de Arrendatarios
Aquí la experiencia juega un rol primordial, para buscar a los posibles arrendatarios la administradora de propiedades debiera contar con las herramientas que para realizar los análisis detallados de los potenciales arrendatarios. Esto debiera incluir verificaciones de antecedentes comerciales, respaldo laboral y otros antecedentes que tienen que respaldar la viabilidad del posible arrendatario. Lo fundamental de esta etapa del proceso es minimizar significativamente el riesgo de que un arrendatario no cumpla con sus obligaciones de pagos de la renta.
Gestión
El beneficio real para los propietarios de dejar la administración a una empresa es que le permite al arrendador delegar este servicio es fundamentalmente sacar una preocupación más, y que no sea un problema más que afecte sus actividades. La administración se encarga de todos los aspectos, desde la publicación hasta la mediación de conflictos, para minimizar el estrés asociado al arriendo.
Servicio Legal
Las empresas de administración de propiedades generalmente cuentan con respaldos jurídicos para ejercer las acciones legales que se pudiesen tomar para iniciar las gestiones de cobranza como judiciales en contra de un arrendatario moroso, este es un requisito primordial para las administradoras serias, se tiene que contar con las herramientas legales necesarias para abordar de forma efectiva las acciones en contra de un arrendatario que definitivamente considere no pagar la renta de una propiedad.
Cómo lo hacemos
Contamos con una vasta cartera de administraciones en Viña del Mar, tambien con diferentes proveedores de servicios para garantizar el buen funcionamiento de las propiedades, también se incluyen otros servicios esenciales y que van en la sintonía de entregar herramientas a nuestra área legal y comercial para llevar el proceso de cobranza para ser lo más efectiva posible, teniendo un sistema de gestión apropiado el propietario podrá seguir sus actividades normales sin tener esta preocupación que en gran medida puede generar estrés innecesario para cualquier propietario, Somos administradores de propiedades en Viña del Mar.
