Casa en Arriendo Condominio Campomar 4, Mantagua, Quintero — Diseño Arquitectónico en Acero Corten, 3 Dormitorios (2 en Suite), 1500 m² con Bosque, a 15 min de Concón — $1.200.000

Te queremos mostrar una casa en arriendo Condominio Campomar Mantagua Quintero, sector Mantagua, comuna de Quintero, dentro del Condominio Campomar 4. Es una casa de arquitectura contemporánea, con fachada en acero corten (el material patinado color óxido que envejece con carácter propio) y ventanales de piso a cielo con marcos oscuros. 2 pisos, año 2015. Terreno de 1.500 m² con bosque nativo y 140 m² útiles construidos. Distribuye 3 dormitorios (2 en suite) y 3 baños, living y comedor integrados con orientación poniente, cocina americana amoblada, piso porcelanato, logia, terraza cubierta con pérgola de madera y quincho, más 4 estacionamientos. En las inmediaciones de la Ruta F-30-E y a solo 15 minutos de Concón. Valor: $1.200.000/mes + GG.CC $50.000.

Por qué este aviso vale la pena mirarlo en serio

Para arriendo en la costa central, encontrar una casa con propuesta arquitectónica real (no una casa estándar de condominio) en 1.500 m² de terreno con bosque nativo, dentro de un condominio consolidado como Campomar 4 y a solo 15 minutos de Concón, no es lo más habitual. La mayoría de la oferta del sector se concentra en casas convencionales de menor terreno o en proyectos nuevos sin la madurez del entorno que entrega Mantagua.

Mantagua es uno de los sectores donde mejor se combinan naturaleza y ubicación en la V Región. Bosque nativo maduro, aire limpio, silencio, y al mismo tiempo cercanía inmediata al eje Concón-Quintero. Es de los sectores que familias con teletrabajo y profesionales creativos han elegido con fuerza los últimos años.

Diseño arquitectónico: el gran diferenciador

La casa tiene una propuesta arquitectónica contemporánea real. La fachada está resuelta en acero corten — un acero que se oxida de forma controlada, adquiere una pátina color óxido y protege naturalmente al metal. Es un material noble, muy usado en arquitectura contemporánea, que envejece con carácter y se integra visualmente con el entorno del bosque.

Los ventanales de piso a cielo, con marcos oscuros, entregan una relación directa con el jardín y la vegetación. El interior recibe luz natural durante todo el día y la casa se percibe visualmente conectada con el bosque.

La terraza cubierta con pérgola de madera, que también funciona como quincho y comedor exterior, es uno de los espacios más aprovechables del año. Techo permanente, comedor grande, orientación al jardín. Es el tipo de espacio que en la costa central sirve prácticamente todo el año, no solo en verano.

Cómo está distribuida por dentro

La zona social integra living y comedor con piso porcelanato, ventanales al exterior y orientación poniente (recibe sol de tarde). La cocina americana está abierta al comedor y viene amoblada, con muebles instalados y equipamiento. Al costado está la logia independiente, ideal para el área de lavado y secado.

La zona íntima resuelve 3 dormitorios en total, de los cuales 2 son en suite (con baño propio) — configuración muy demandada por familias donde hijos adolescentes o adultos jóvenes viven en casa, o para casas usadas también como oficina/teletrabajo. El tercer dormitorio queda con baño compartido. 3 baños en total.

Terreno de 1.500 m² con bosque nativo

El terreno es amplio: 1.500 m². Patio de frente con espacio para estacionamientos y llegada, y patio interior con vegetación madura. Los árboles del bosque de Mantagua entregan sombra, aire limpio y una sensación real de vivir en contacto con la naturaleza.

La combinación 1.500 m² de terreno + bosque nativo + condominio con acceso controlado es de las cosas que en la costa central se paga más caro cuando se busca comprar. Como arriendo, es un plus enorme para quien viene a vivir año corrido.

Características técnicas

• Tipo: casa
• Operación: arriendo año corrido
• Superficie terreno: 1.500 m²
• Superficie útil: 140 m²
• Año construcción: 2015
• Pisos: 2
• 3 dormitorios (2 en suite)
• 3 baños
• 4 estacionamientos
• Living y comedor integrados
• Orientación poniente
• Cocina americana amoblada
• Piso porcelanato
• Ventanales piso a cielo
• Materialidad: acero corten en fachada
• Terraza cubierta con pérgola de madera
• Quincho
• Logia
• Patio de frente amplio + patio interior con bosque nativo
• Condominio con acceso controlado
• Gastos comunes: $50.000 (no incluidos)

Ubicación: Mantagua, Quintero — a 15 min de Concón

El Condominio Campomar 4 está en el sector Mantagua de la comuna de Quintero, muy cerca de la Ruta F-30-E:

• 15 minutos a Concón (acceso al eje costero y a servicios)
• Playas de Ritoque y Mantagua a corta distancia
• Bosque de Mantagua y reserva natural en el entorno
• Ruta F-30-E a pasos (acceso rápido a Viña, Quintero y ejes de la V Región)
• Aeropuerto de Concón cercano
• Colegios y servicios de Concón a corta distancia

Mantagua es de los sectores mejor evaluados de la comuna de Quintero para vivir año corrido. Baja densidad, entorno natural conservado, acceso a la costa y ubicación estratégica dentro del eje Concón-Quintero.

Condominio Campomar 4

El Condominio Campomar 4 es un condominio consolidado en el sector Mantagua. Acceso controlado desde la calle principal, sitios grandes que aseguran privacidad entre casas, entorno de bosque conservado y baja densidad. Es el perfil de condominio que a familias con hijos y con perfil de teletrabajo les entrega calidad de vida real.

Para qué perfil de arrendatario funciona

• Familia con gusto por el diseño moderno y contacto con la naturaleza.
• Profesional con teletrabajo que busca calidad de vida fuera de la ciudad, sin renunciar al acceso a servicios.
• Ejecutivo con familia trasladado a la V Región que busca casa consolidada.
• Pareja creativa (arquitecto, diseñador, publicista) que valora la propuesta arquitectónica del inmueble.
• Familia que quiere terreno grande y privacidad sin alejarse del acceso a Concón, Viña y Valparaíso.

Requisitos de arriendo

• 3 últimas liquidaciones de sueldo
• Contrato de trabajo indefinido
• Certificado AFP
• Ingresos mensuales sobre $2.900.000 (se puede complementar entre 2 personas)

Pagos iniciales al firmar

• Mes de arriendo: $1.200.000
• Garantía: $1.200.000
• Comisión 50%: $600.000
• Total: $3.000.000

Para coordinar visita

Para verla en persona coordinamos una visita con tiempo, así puedes recorrer la casa, revisar terminaciones, conocer el condominio y evaluar el entorno de bosque de Mantagua. En Lorca Corredores te entregamos los antecedentes legales y administrativos completos para que evalúes el arriendo con todo claro.

Valor: $1.200.000 mensuales + GG.CC $50.000. Total al firmar: $3.000.000.