Departamento en Venta Edificio Vista Villuco, Chiguayante — 3 Dormitorios, 2 Estacionamientos + Bodega, Pet Friendly, UF 5.879

Te queremos mostrar un departamento en venta Edificio Vista Villuco Chiguayante, sector Villuco. Está en Avenida 8 Oriente 3773, Torre A, departamento 12-A, en un segundo piso de un edificio de 7 pisos del año 2019. Tiene 98 m² totales y 92 m² útiles, distribuidos en 3 dormitorios con closet empotrado, 2 baños, living y comedor integrados con piso de madera y ventanales al exterior, cocina tradicional con muebles y cubierta de granito, logia independiente y balcón con vista poniente. Incluye 2 estacionamientos subterráneos, 1 bodega subterránea, ventanas termopanel y piso flotante. Y algo que suma mucho para muchas familias: el edificio es pet friendly (acepta mascotas). Precio: UF 5.879 (aprox. $240.000.000).

Por qué este aviso vale la pena mirarlo en serio

Para el segmento de departamentos en Chiguayante, encontrar un edificio con sauna, sala de cine, gimnasio, piscina, quincho y salón de eventos, más 2 estacionamientos + bodega en un depto de 92 m² útiles, y con reglamento pet friendly, no es lo más habitual. La mayoría de la oferta del sector viene con estacionamiento simple, sin bodega, o con condominios que no permiten mascotas. Acá el paquete completo llega en un solo aviso.

El sector Villuco es uno de los que mejor plusvalía ha desarrollado en Chiguayante durante los últimos años. Con acceso inmediato al eje carretero que une Chiguayante con Concepción, un strip center a pasos y buena calidad residencial en el entorno, es de esos sectores donde la propiedad mantiene y proyecta su valor a mediano plazo.

Cómo está distribuido por dentro

El living y el comedor están juntos, en un solo espacio con piso de madera y ventanales al exterior que entregan una conexión visual con el jardín y las áreas verdes del condominio. La luz natural entra bien durante el día, y por la tarde el balcón con orientación poniente recibe el sol directo.

La cocina es tradicional, con muebles instalados, cubierta de granito y campana. Tiene salida a una logia independiente con ventana, ideal para lavado y secado sin invadir el espacio social.

Los 3 dormitorios tienen closet empotrado (ahorra invertir en muebles a medida) y ventanas amplias que entregan buena iluminación natural. En los baños hay dos configuraciones distintas: uno con ducha con mampara de vidrio (más moderno) y el otro con tina y ventana al exterior (más tradicional, ideal para niños o baño familiar).

El balcón: cerrado con vista poniente

El balcón está cerrado con ventanales, lo que permite aprovecharlo todo el año — no solo en los días de sol. Vista poniente hacia el valle. Es el tipo de espacio que muchas familias usan como sala de estar adicional, oficina en casa o zona de plantas y descanso.

Estacionamientos + bodega en el subterráneo

Vienen incluidos 2 estacionamientos subterráneos (perfecto para una pareja o familia con dos autos) y 1 bodega subterránea (para guardar cosas de temporada, bicicletas, herramientas o cajas). Esta configuración es de las más completas que se ven en el rango, y es una de las cosas que en la reventa marca diferencia.

Edificio Vista Villuco: amenidades completas

El Edificio Vista Villuco es un proyecto del año 2019, con 7 pisos y áreas comunes bien pensadas. La lista completa:

• Conserjería 24/7 con acceso controlado
• Ascensor
• Piscina con jardines alrededor
• Quincho
• Salón de eventos
• Sala de cine — poco común en el segmento de Chiguayante
• Gimnasio
• Sauna — también poco habitual
• Lavandería común
• Juegos infantiles
• Pet friendly — se aceptan mascotas

La combinación sauna + sala de cine + gimnasio + piscina en un edificio de Chiguayante es un plus que muy pocos condominios entregan en este rango de precio. Para una familia con hijos, esto se traduce en calidad de vida real dentro del propio condominio.

Características técnicas

• Tipo: departamento
• Operación: venta
• Edificio: Vista Villuco (Torre A, 7 pisos, año 2019)
• Piso del departamento: 2°
• Superficie total: 98 m²
• Superficie útil: 92 m²
• 3 dormitorios (con closet empotrado)
• 2 baños (uno con ducha y mampara de vidrio, otro con tina y ventana)
• 2 estacionamientos subterráneos incluidos
• 1 bodega subterránea incluida
• Living y comedor integrados
• Piso de madera en zona social
• Piso flotante
• Cocina tradicional con cubierta de granito
• Logia independiente
• Balcón cerrado con vista poniente
• Ventanas termopanel
• Se aceptan mascotas (pet friendly)
• Gastos comunes: $175.000

Ubicación: Villuco, uno de los sectores consolidados de Chiguayante

La dirección Avenida 8 Oriente 3773 está en pleno sector Villuco, con:

• Strip center a pasos con supermercados, farmacias, cafés y locales comerciales
• Acceso inmediato al eje Chiguayante-Concepción por Av. 8 Oriente
• Colegios y jardines infantiles del sector cercanos
• Locomoción a pasos, con conexión a todo el Gran Concepción
• Ríos y espacios naturales del entorno Chiguayante

Villuco es uno de los sectores de Chiguayante que mejor plusvalía ha desarrollado en los últimos años, con conjuntos residenciales del segmento medio-alto y proyectos inmobiliarios en ejecución que mantienen la calidad habitacional del entorno.

Para qué perfil de comprador funciona

• Familia con hijos y mascotas que busca un condominio pet friendly con amenidades reales (sala de cine, gimnasio, piscina, sauna) y buenas terminaciones.
• Pareja profesional con 2 autos que valora los 2 estacionamientos incluidos y la bodega.
• Inversionista que busca perfil de arriendo rápido a familia — el “pet friendly” agrega demanda al aviso de arriendo.
• Familia que hace su primera compra y quiere calidad de vida real en un sector consolidado.

Para coordinar visita

Para verlo en persona coordinamos una visita con tiempo, así puedes recorrer el departamento, revisar terminaciones y conocer todas las áreas comunes del edificio (piscina, quincho, cine, gimnasio, sauna). En Lorca Corredores te entregamos los antecedentes legales, técnicos y administrativos completos para que evalúes la compra con todo claro.

Precio: UF 5.879 (aprox. $240.000.000)