Departamento Amoblado en Arriendo Las Condes, Sector El Bosque Norte, Santiago, 3 Dormitorios, 4 Baños, Vista Oriente, $2.000.000 + GG.CC

Te queremos mostrar un departamento amoblado en arriendo El Bosque Norte Las Condes, en uno de los barrios más cotizados de Santiago. Está en Calle Carmencita 110, departamento 22, en un segundo piso de un edificio residencial de 10 pisos. Es un departamento amplio del año 1985 — del estándar clásico que se construyó cuando la zona se consolidó como barrio financiero — con 140 m² totales y 128 m² útiles, distribuidos en 3 dormitorios, 4 baños, living y comedor, cocina tradicional y un balcón que cubre todo el frente del departamento con vista oriente. Trae estacionamiento cubierto y llega full amoblado. El arriendo es de $2.000.000 mensuales más gastos comunes de $560.000.

Por qué este aviso vale la pena mirarlo en serio

Para el segmento de arriendo amoblado en Las Condes, encontrar un departamento de 128 m² útiles con 3 dormitorios y 4 baños en pleno El Bosque Norte, con balcón corrido al frente y vista oriente, no es lo más habitual. La mayoría de la oferta amoblada del sector se concentra en deptos más compactos (70-95 m²) en edificios nuevos, o en propiedades de mayor valor (sobre UF 80 mensuales). Acá entra una propiedad de mayor metraje, configuración tradicional con living y comedor diferenciados, y la generosidad de espacio que dan los proyectos del 85.

El otro punto que pesa muchísimo es la ubicación. El Bosque Norte es uno de los barrios financieros y corporativos más importantes de Santiago. Las estaciones de metro Tobalaba y El Golf están a pasos del edificio, lo que conecta con todo Santiago en cuestión de minutos.

Cómo está distribuido por dentro

La distribución mantiene el formato clásico del 85: living y comedor diferenciados, no integrados. Esto es algo que hoy vuelve a valorarse mucho. Permite recibir invitados en el comedor sin interrumpir el living como zona de descanso, y entrega una sensación de amplitud distinta a los conceptos abiertos modernos. El living conecta directo al balcón corrido que cubre todo el frente del departamento, con vista oriente,  la mejor orientación de Santiago para luz natural durante la mañana.

La cocina es tradicional (no americana), lo que para una pareja profesional o familia con servicio doméstico funciona perfecto. Mantiene el área social separada del trabajo de la cocina.

Los 3 dormitorios son amplios, con espacio para cama matrimonial, closet y velador. Los 4 baños totales entregan una proporción muy poco habitual: independencia para cada miembro de la familia y un cuarto baño que suele funcionar como baño de visitas o baño de servicio.

El edificio: residencial consolidado de El Bosque Norte

El edificio en Carmencita 110 es un proyecto residencial clásico de El Bosque Norte:

• 10 pisos
• Conserjería 24/7 con acceso controlado
• Ascensor
• Baja densidad por piso — ambiente residencial y silencioso a pesar de estar en pleno barrio financiero

Características técnicas

• Tipo: departamento amoblado
• Operación: arriendo año corrido
• Dirección: Carmencita 110, depto 22, Las Condes, Santiago
• Sector: El Bosque Norte
• Piso: 2°
• Año de construcción: 1985
• Superficie total: 140 m²
• Superficie útil: 128 m²
• 3 dormitorios
• 4 baños
• Living y comedor diferenciados
• Cocina tradicional
• Balcón corrido al frente
• Orientación: oriente
• 1 estacionamiento cubierto (incluido)
• Equipamiento: full amoblado
• Sin mascotas
• Sin bodega
• Gastos comunes: $560.000 (no incluidos)

Aclaración importante: sin mascotas y sin bodega

Hay que ser claros desde el principio: la propiedad no admite mascotas (regla del condominio) y no incluye bodega. Para evitar que se pierda tiempo en visitas, conviene mencionarlo desde la primera conversación con el interesado.

Ubicación: corazón financiero de Santiago

Carmencita 110 está en pleno El Bosque Norte, uno de los barrios de mayor plusvalía y dinámica corporativa de Santiago. Lo que tienes a la vuelta:

• Metro Tobalaba (Líneas 1 y 4): a pasos. Te conecta al centro, a Providencia, Vitacura, La Reina, Macul, San Joaquín y a la Línea 4 hacia Puente Alto y Maipú.
• Metro El Golf (Línea 1): también a pasos. Salida directa al sector corporativo.
• Avenida Apoquindo: principal arteria comercial y corporativa, con oficinas, bancos, restaurantes y servicios.
• Av. El Bosque Norte: el corazón gastronómico de la zona, con restaurantes de alto nivel.
• Costanera Center y Mall Parque Arauco: a 5-10 minutos en auto o metro.
• Universidades y colegios premium en el entorno (Universidad del Desarrollo, Universidad Adolfo Ibáñez, varios colegios premium).
• Conectividad inmediata a Costanera Norte, Vespucio Sur, Las Condes alto y Vitacura.

Para qué perfil de arrendatario funciona

• Ejecutivo trasladado a Santiago por trabajo en el sector financiero o corporativo, que necesita vivienda lista para entrar en una ubicación premium.
• Familia con hijos que valora el metraje generoso (128 m² útiles), la cercanía a colegios premium y la conectividad por metro/auto.
• Expatriado o diplomático con asignación temporal en Santiago, que requiere un departamento full amoblado en zona de prestigio.
• Pareja profesional consolidada que prioriza ubicación, conectividad y espacio sobre tener una propiedad propia en este momento.
• Profesional independiente del sector legal, médico o consultoría que necesita un domicilio de prestigio en el barrio corporativo.

Requisitos para arriendo

• 3 últimas liquidaciones de sueldo
• Contrato de trabajo indefinido
• Certificado AFP
• Ingresos mensuales sobre $6.000.000

Pagos iniciales

• Primer mes de arriendo: $2.000.000
• Mes de garantía: $2.000.000
• Comisión del corredor (50% del arriendo): $1.000.000
• Total al firmar: $5.000.000

Para coordinar visita

Para coordinar visitas con tiempo, así puedes recorrer el departamento, revisar el estado del mobiliario y conocer el edificio. En Lorca Corredores te entregamos toda la información administrativa del edificio para que tomes la decisión con todo claro.

Valor de arriendo: $2.000.000 mensuales + gastos comunes $560.000