Casa Exclusiva en Venta Condominio Peñablanca, Villa Alemana — Estilo Mediterráneo Moderno, Terreno 5.000 m²

Casa en venta condominio Peñablanca Villa Alemana, una propiedad de estilo mediterráneo moderno emplazada en un terreno tipo parcela de 5.000 m² dentro de un condominio privado con acceso controlado. Son 249 m² construidos en dos pisos, año 2019, con 4 dormitorios, 4 baños, piscina propia, terraza cerrada con cielo de vigas de madera a la vista, quincho, cancha de básquet privada y estacionamiento para 8 vehículos. La construcción está completamente regularizada. Dirección: Los Aguiluchos 181, Fundo el Rincón, Peñablanca, Villa Alemana.

Una propiedad pensada para un comprador específico

Hay propiedades que se publican y propiedades que se presentan. Esta es de las segundas. La combinación que entrega esta casa — terreno grande con privacidad real, casa moderna recién construida, condominio cerrado con seguridad permanente, vista panorámica al entorno natural, amenidades privadas dentro del propio terreno y conectividad rápida hacia los principales centros urbanos de la V Región — rara vez se encuentra reunida en una sola propiedad. Es el tipo de casa que se elige cuando se está cerrando un capítulo y abriendo otro: cuando ya no se busca la primera casa, sino la casa definitiva.

El sector: Peñablanca sur, plusvalía sostenida

Peñablanca es uno de los sectores con mejor proyección habitacional de Villa Alemana. La zona sur mantiene una identidad residencial de baja densidad, con casas individuales en terrenos grandes y un entorno natural que aún conserva su carácter rural-urbano. Esa mezcla — barrio formal con respaldo de condominio y al mismo tiempo entorno natural con vistas despejadas — es lo que sostiene la plusvalía del sector y lo distingue de los desarrollos masivos de la zona costera.

El terreno: 5.000 m² que cambian la propuesta

Cinco mil metros cuadrados de terreno cambian todo. La piscina propia, la cancha de básquet, el quincho, los 8 estacionamientos y la posibilidad de proyectar más adelante un huerto, una cabaña de huéspedes o una zona deportiva adicional son consecuencia directa de tener esa superficie disponible. La vista hacia los cerros y la laguna natural visible desde la propiedad agrega un valor que no se puede construir.

La casa por dentro: terminaciones premium

La arquitectura es mediterránea moderna, con fachadas en estuco color arena, líneas limpias, cubiertas planas y ventanales que aprovechan la doble orientación oriente y poniente. La entrada principal se anuncia con una doble puerta de madera maciza que define el estándar de lo que sigue por dentro.

Las circulaciones y áreas sociales están terminadas en porcelanato negro pulido de gran formato, contrastado con parquet de madera en el living principal y los dormitorios. El cielo del living incorpora caja de luz indirecta, un detalle de diseño profesional de iluminación. La sala incluye un muro de piedra natural integrado a la estufa.

La cocina

Cocina diseñada para uso real: isla central con encimera de cocción a gas, campana extractora profesional, horno y microondas integrados, mesón en piedra, doble mesón con grifería para preparación, y conexión directa con el comedor de diario y la logia. Refrigerador de gran tamaño, aire acondicionado e iluminación de spots empotrados completan un espacio bien resuelto para cualquier persona que cocine en serio.

Distribución de la propiedad

• Living comedor amplio con doble acceso a terraza
• Cocina moderna con isla central y campana profesional
• Comedor de diario
• Logia independiente
• Bodega
• Suite principal de gran tamaño
• 3 dormitorios adicionales
• 4 baños distribuidos
• Terraza cerrada con techumbre de vigas de madera a la vista
• Quincho

Amenidades privadas dentro del terreno

• Piscina propia con deck, pérgola y zona de descanso
• Cancha de básquet con iluminación
• Áreas verdes
• 8 estacionamientos privados

Suite principal y baños

Los 4 dormitorios incluyen una suite principal de gran tamaño con espacio holgado para cama matrimonial, mobiliario adicional y zona de estar dentro del mismo dormitorio. Piso flotante en tono oscuro y cabeceras de diseño con muralla de madera de tonos mixtos. El segundo dormitorio principal mantiene el mismo estándar.

Los 4 baños están terminados con cerámica de gran formato, lavabos de piedra natural sobre muebles de madera y grifería de calidad. En propiedades de este rango, los baños son uno de los puntos donde se notan los recortes; aquí se nota la inversión.

Tecnología integrada

La casa cuenta con iluminación inteligente instalada, con control por escenas y desde dispositivos móviles. Aire acondicionado, calefacción mediante estufa central a leña y orientación bidireccional (oriente y poniente) permiten administrar temperatura y luz natural durante todo el año.

Vida exterior: terraza cerrada, piscina y cancha de básquet

La gran terraza cerrada con techumbre de vigas de madera estructural a la vista funciona como living exterior cubierto, comedor de verano o área de eventos familiares. El piso de porcelanato continúa el estándar interior y los vidrios laterales permiten cerrar el ambiente sin perder la sensación de aire libre.

La piscina propia está emplazada en una zona ajardinada con deck, pérgola y hamaca, en un sector privado del terreno. La cancha de básquet dentro del predio, con iluminación incorporada, completa el set de amenidades privadas.

Características técnicas

• Tipo: casa estilo mediterráneo moderno
• Pisos: 2
• Año de construcción: 2019
• Superficie construida: 249 m²
• Superficie terreno: 5.000 m²
• Dormitorios: 4
• Baños: 4
• Estacionamientos: 8
• Orientación: oriente y poniente
• Construcción completamente regularizada
• Iluminación inteligente
• Acepta efectivo o crédito hipotecario

El condominio: privacidad institucional

La propiedad es parte de un condominio privado con acceso controlado. Esto entrega lo más valioso para una propiedad de este nivel: seguridad permanente, control de ingreso, vecinos del mismo estándar habitacional y un entorno cuidado a nivel comunitario. El conjunto se caracteriza por casas de distintos estilos arquitectónicos sobre terrenos amplios.

Conectividad real

Desde la propiedad se accede rápido al Troncal Sur, lo que conecta con Villa Alemana, Quilpué, Viña del Mar, Concón y el resto del eje urbano de la V Región. Aeropuerto de Viña del Mar, accesos a Santiago y a la zona costera quedan a tiempos manejables.

Para qué perfil de comprador funciona

• Familias con hijos en edad escolar o universitaria que buscan calidad de vida con espacio exterior real, sin alejarse de los centros urbanos.
• Profesionales independientes o ejecutivos consolidados que valoran condominio cerrado, privacidad y vista, y trabajan en modalidad híbrida o remota.
• Compradores de segunda vivienda de alto estándar que quieren un activo patrimonial sólido en la V Región.
• Personas en transición hacia la vida residencial fuera del eje masivo, sin renunciar a la conectividad de ciudad.

Inversión y forma de pago

UF 18.500 (aprox. $747.000.000). La propiedad acepta pago en efectivo o crédito hipotecario. Para un comprador que evalúa la inversión en términos patrimoniales, los 5.000 m² de terreno en sector con plusvalía sostenida son un activo de respaldo en sí mismo, más allá del valor de la edificación.

Visita privada y antecedentes

Para esta propiedad recomendamos una visita en terreno coordinada con tiempo suficiente para recorrer la casa, los exteriores y dimensionar el entorno del condominio. Atendemos con discreción y entregamos antecedentes técnicos completos a interesados que cumplan el perfil. Para coordinar una visita privada o solicitar información adicional, comunícate directamente con Lorca Corredores.