Departamento Amoblado en Arriendo Centro de Los Ángeles — 1 Dormitorio, Edificio Año 2024, $550.000

Departamento amoblado en arriendo Los Ángeles, una propiedad full amoblada en arriendo año corrido en el centro angelino, Av. Gabriela Mistral 25, departamento 706 (séptimo piso de 17). Tiene 40 m² totales, con 1 dormitorio, 1 baño, living comedor integrado, cocina americana con comedor diario, encimera eléctrica, termo de agua caliente y ventanas termopanel. Orientación poniente (sol de tarde). Edificio nuevo del año 2024 con conserjería 24/7, piscina, lavandería, ascensor, quincho y sala de reuniones. Valor de arriendo: $550.000 mensuales + gastos comunes $70.000 aprox.

Lo que diferencia este arriendo en el centro de Los Ángeles

Para un departamento amoblado en el centro de Los Ángeles, encontrar varios elementos juntos no es habitual: edificio nuevo del año 2024 (con eficiencia energética y materialidad moderna), ventanas termopanel + encimera eléctrica + termo (atributos del segmento medio-alto), y un edificio con piscina, quincho y sala de reuniones. La oferta tradicional del centro angelino viene en edificios antiguos sin estas amenidades. Esta propiedad apunta a profesional joven o pareja con ingresos solventes que se traslada por trabajo o estudios y quiere vivir en una ubicación urbana céntrica sin sacrificar estándar.

Distribución de la zona social

• Living comedor integrado con ventanal amplio
• Orientación poniente con sol de tarde
• Cortinas roller para regular la luz
• Cocina americana integrada al área social
• Comedor diario diferenciado del comedor principal
• Encimera eléctrica

Distribución de la zona íntima

• 1 dormitorio amplio con luz natural
• 1 baño
• Separación clara entre zona social y zona íntima

Características técnicas

• Tipo: departamento amoblado
• Operación: arriendo año corrido
• Año de construcción: 2024
• Piso del departamento: 7°
• Edificio: 17 pisos
• Superficie total: 40 m²
• 1 dormitorio
• 1 baño
• 1 estacionamiento
• Living comedor integrado
• Cocina americana con comedor diario
• Encimera eléctrica
• Termo de agua caliente
• Ventanas termopanel
• Cortinas roller
• Luminaria incluida
• Orientación poniente (sol de tarde)
• Equipamiento: full amoblado

Amenidades del edificio (Av. Gabriela Mistral 25, año 2024)

El edificio en Av. Gabriela Mistral 25 es una construcción nueva del año 2024, con 17 pisos. Su equipamiento de áreas comunes es uno de los puntos fuertes del aviso:

• Conserjería 24/7 con acceso controlado por conserje
• Piscina exterior con deck de madera y mobiliario de descanso
• Lavandería común para los residentes
• Quincho para reuniones de fin de semana
• Sala de reuniones / coworking para trabajo o estudio en zonas comunes
• Ascensor de uso permanente

La combinación es el tipo de equipamiento que hoy se busca en edificios nuevos: amenidades reales que se usan en la cotidianidad, no solo nombres en el plano.

Ubicación: corazón urbano de Los Ángeles

La dirección Av. Gabriela Mistral 25 entrega una ubicación céntrica con servicios resueltos a pasos:

• Hospital de Los Ángeles: a pasos del edificio. Clave para profesionales del sector salud o pacientes con tratamientos prolongados.
• Supermercados: Líder, Jumbo y Unimarc en el entorno inmediato.
• Colegios: establecimientos educacionales del centro a corta distancia.
• Comercio y servicios: instituciones bancarias, restaurantes, cafés y locales comerciales del centro.

Para un profesional trasladado a Los Ángeles (sector salud, educación, sector público o privado), esta ubicación elimina la necesidad de auto para el día a día. Para una pareja con ingresos solventes que se establece por temporada media-larga, entrega una vivienda lista para entrar sin la inversión inicial de mobiliario.

Para qué perfil de arrendatario funciona

• Profesional trasladado a Los Ángeles (sector salud, sector público, educación) que necesita vivienda lista para entrar y vivir a pasos del hospital o lugar de trabajo.
• Pareja con ingresos solventes que se establece en Los Ángeles por un periodo medio o largo y valora un edificio nuevo con amenidades reales.
• Profesional independiente (médico, abogado, ejecutivo) que necesita combinar vivienda con cercanía a servicios profesionales del centro.
• Estudiante de postgrado con respaldo familiar o ingresos propios que prefiere edificio moderno con conserjería 24/7 por sobre opciones más antiguas.

Requisitos para arriendo

• 3 últimas liquidaciones de sueldo
• Contrato de trabajo indefinido
• Certificado AFP
• Ingresos mensuales sobre $1.700.000

Pagos al firmar el contrato

• Primer mes de arriendo: $550.000
• Mes de garantía: $550.000
• Comisión del corredor (50%): $275.000
• Total al firmar: $1.375.000

Coordina tu visita

Para conocer la propiedad coordinamos una visita en terreno con tiempo suficiente para recorrer el departamento, revisar el estado del mobiliario y conocer las áreas comunes del edificio. En Lorca Corredores te entregamos toda la información administrativa del condominio para que tomes una decisión informada.

Valor de arriendo: $550.000 mensuales + gastos comunes aprox. $70.000