Departamento en Arriendo Edificio Antumalal, Centro de Concepción — 2 Dormitorios con Walking Closet, $650.000

Departamento en arriendo Edificio Antumalal Concepción, una propiedad en arriendo año corrido en pleno centro penquista, calle Rengo 90, departamento 602 (piso 6° de 13). Tiene 84 m² totales, con 2 dormitorios (uno con walking closet), 2 baños distribuidos, living comedor integrado, cocina tradicional con comedor diario, logia independiente, estacionamiento privado y bodega. Orientación norte. Edificio con 2 ascensores, conserjería 24/7 con acceso controlado y construido en 1990. Valor de arriendo: $650.000 mensuales + gastos comunes $120.000 aprox.

Lo que diferencia este arriendo en el centro de Concepción

Para un departamento de 2 dormitorios de 84 m² en el centro de Concepción, encontrar tres atributos juntos no es habitual: walking closet en el dormitorio principal (poco frecuente en deptos del rango), orientación norte que entrega sol durante todo el día, y un edificio con conserjería 24/7 con acceso controlado. La mayoría de las unidades disponibles en el sector vienen con closets convencionales y en edificios sin conserjería formal. Esta propiedad apunta a parejas profesionales o personas independientes que quieren vivir en el centro con un poco más de holgura espacial y seguridad real.

Distribución pensada para vida urbana cómoda

Zona social

• Living comedor integrado amplio
• Piso cerámico tipo parquet en tono cálido
• Ventana grande con orientación norte (sol permanente)
• Cocina tradicional con campana
• Comedor diario integrado a la cocina

Zona íntima

• Dormitorio principal con walking closet (espacio independiente con repisas y cajones de madera)
• Segundo dormitorio amplio
• 2 baños distribuidos

Zona de servicio

• Logia independiente para lavado y secado
• Acceso directo desde la cocina

El Edificio Antumalal: tradición y conserjería 24/7

El Edificio Antumalal es uno de los edificios consolidados del centro de Concepción. Construido en 1990, fue parte del segmento alto en su época y mantiene esa identidad hasta hoy: 13 pisos, 2 ascensores y conserjería 24/7 con acceso controlado. La densidad de personas por piso es baja en comparación con torres modernas de 20+ pisos, lo que se traduce en menos esperas de ascensor y un ambiente más residencial y silencioso.

Características técnicas

• Tipo: departamento
• Operación: arriendo año corrido
• Edificio: Antumalal (13 pisos, año 1990)
• Piso del departamento: 6°
• Superficie total: 84 m²
• 2 dormitorios (uno con walking closet)
• 2 baños distribuidos
• 1 estacionamiento privado
• 1 bodega
• Living comedor integrado
• Cocina tradicional con comedor diario
• Logia independiente
• Orientación norte (sol todo el día)
• 2 ascensores en el edificio
• Conserjería 24/7 con acceso controlado
• Entrega sin muebles
• Gastos comunes: $120.000 aprox.

Ubicación: corazón del centro penquista

La dirección Rengo 90, Concepción, entrega una conectividad urbana imbatible:

• Parque Ecuador: a pasos del edificio. El principal pulmón verde del centro penquista, ideal para deporte matutino, caminata o paseo con mascotas.
• Plaza de Concepción: a 5 cuadras. Centro neurálgico de la ciudad con comercio, instituciones financieras, restaurantes y cafés.
• Locomoción pública: a 3 cuadras de las principales líneas que conectan con el resto de la ciudad.
• Servicios cotidianos: supermercados, farmacias, panaderías, gimnasios y clínicas en el entorno inmediato.

Para quien camina a su trabajo, asiste a la universidad o disfruta de la vida urbana del centro penquista, esta ubicación resuelve el día a día sin necesidad de auto. Para quien sí lo usa, el estacionamiento privado del edificio entrega la conveniencia adicional.

Para qué perfil de arrendatario funciona

• Parejas profesionales que se establecen en el centro de Concepción y valoran ubicación + seguridad + walking closet por sobre metraje extra.
• Personas independientes (médicos, abogados, ejecutivos) que necesitan vivir cerca del centro y aprovechan el comedor diario como zona de trabajo flexible.
• Profesional trasladado a Concepción que necesita una vivienda lista para entrar en un edificio con conserjería 24/7.
• Estudiantes de posgrado o profesionales jóvenes que comparten gastos y buscan ubicación céntrica con un segundo dormitorio funcional.

Requisitos para arriendo

• 3 últimas liquidaciones de sueldo
• Contrato de trabajo indefinido
• Certificado AFP
• Ingresos mensuales sobre $1.800.000

Pagos al firmar el contrato

• Primer mes de arriendo: $650.000
• Mes de garantía: $650.000
• Comisión del corredor (50%): $325.000
• Total al firmar: $1.625.000

Coordina tu visita

Para conocer la propiedad coordinamos una visita en terreno con tiempo suficiente para recorrer el departamento y conocer el funcionamiento del edificio. En Lorca Corredores te entregamos toda la información administrativa del condominio para que tomes una decisión informada.

Valor de arriendo: $650.000 mensuales + gastos comunes aprox. $120.000