Departamento en Arriendo Condominio Sebastián de Los Reyes, Huertos Familiares, San Pedro de la Paz. 2 Dormitorios, Balcón Vista Oriente, Estacionamiento y Bodega, $450.000

Este departamento está en arriendo año corrido en el Condominio Sebastián de Los Reyes, sector Huertos Familiares de San Pedro de la Paz. Es un condominio de 3 torres con conserjería las 24 horas y acceso controlado.

La propiedad queda en la Torre B, sexto piso. Tiene 58 metros cuadrados totales y 50 útiles. Distribuye 2 dormitorios y 1 baño. Living y comedor juntos con cocina tradicional aparte. Balcón corrido con vista oriente. Piso flotante. Se entrega sin muebles. Incluye 1 estacionamiento y bodega. Precio: $450.000 mensuales más gastos comunes de $80.000.

Cómo se ve por dentro

El living y comedor comparten un mismo espacio, con piso flotante y ventanales amplios hacia el balcón. La luz natural entra bien durante la mañana por la orientación oriente y el ambiente se siente amplio a pesar de los 50 metros útiles. Al fondo tiene una puerta que conecta directo con la cocina.

La cocina es tradicional con muebles instalados en color madera y cubierta blanca. Cocina a gas con horno bajo cubierta, campana y espacio para refrigerador. Tiene ventilación natural por la logia que da al mismo balcón.

Los 2 dormitorios tienen espacio para cama matrimonial o de 1,5 plazas más closet. El baño es funcional con ducha y tina.

Balcón corrido con vista oriente

El balcón es amplio y corre a lo largo del living. Al ser un sexto piso, la vista se abre hacia el oriente y se ven los cerros al fondo. Es un balcón útil, no solo decorativo. Cabe una mesita con dos o tres sillas para tomar el sol en la mañana o el café del fin de semana.

Condominio Sebastián de Los Reyes

El condominio es un proyecto consolidado del sector Huertos Familiares. Está formado por 3 torres con acceso controlado desde una caseta de conserjería en el frente. Servicios comunes:

• Conserjería 24 horas con acceso controlado
• Ascensor
• Estacionamientos internos para residentes y visitas

Es un condominio con perfil residencial estable. Familias, profesionales trabajando en Concepción y jubilados que buscan tranquilidad y seguridad permanente.

Ubicación: Huertos Familiares, San Pedro de la Paz

Huertos Familiares es de los sectores mejor conectados de San Pedro de la Paz. Alrededor del condominio tienes:

• Mall Vespucio San Pedro a corta distancia
• Estación Juan Pablo II del Biotren a pasos, con conexión directa al centro de Concepción y al resto del Gran Concepción
• Supermercados y comercio del sector
• Colegios y jardines infantiles cerca
• Servicentros y servicios básicos
• Locomoción con recorridos hacia Concepción y otros sectores del Gran Concepción

Para quien trabaja en Concepción, la combinación de Biotren a pasos más locomoción directa hace que llegar al trabajo sea rápido. No se depende del auto para la rutina diaria. El Mall Vespucio a corta distancia resuelve compras del mes, salidas de fin de semana y trámites.

Características técnicas

• Tipo: departamento
• Operación: arriendo año corrido
• Condominio: Sebastián de Los Reyes (3 torres)
• Sector: Huertos Familiares, San Pedro de la Paz
• Torre: B
• Piso: 6°
• Superficie total: 58 m²
• Superficie útil: 50 m²
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Living y comedor juntos
• Cocina tradicional con muebles instalados
• Balcón corrido con vista oriente
• Piso flotante
• Sin muebles
• 1 estacionamiento incluido
• Bodega incluida
• Conserjería 24 horas con acceso controlado
• Ascensor
• Gastos comunes: $80.000 (no incluidos)

Perfil de arrendatario

Profesional joven que trabaja en Concepción y valora la conectividad del Biotren. La estación Juan Pablo II queda a pasos, lo que evita depender del auto para llegar al trabajo. Con un solo transbordo se llega al centro de Concepción.

Pareja profesional que busca departamento cómodo con estacionamiento y bodega en San Pedro de la Paz. Los 50 metros útiles son suficientes para pareja sin hijos o con un hijo pequeño.

Familia pequeña que quiere estar cerca del Mall Vespucio y de los colegios del sector. El sexto piso da tranquilidad y buena vista.

Profesional trasladado al Gran Concepción que busca ubicación consolidada con conserjería 24 horas. La bodega suma para las cosas de mudanza que no siempre se acomodan en el primer mes.

Requisitos de arriendo

• 3 últimas liquidaciones de sueldo
• Contrato de trabajo indefinido
• Certificado AFP
• Ingresos mensuales sobre $1.500.000 (se puede complementar entre 2 personas)

Pagos iniciales al firmar

• Mes de arriendo: $450.000
• Garantía: $450.000
• Comisión 50%: $225.000
• Total: $1.125.000

Para coordinar visita

Para verlo en persona coordinamos una visita con tiempo. Así puedes recorrer el departamento, revisar el estado de las terminaciones y conocer los accesos del condominio. En Lorca Corredores te entregamos los antecedentes administrativos del edificio para que evalúes el arriendo con toda la información en la mano.

Valor: $450.000 mensuales más gastos comunes $80.000. Total al firmar: $1.125.000.