El departamento tiene 93 metros cuadrados totales y 84 útiles, más una terraza de 9 metros con orientación norponiente. Distribuye 3 dormitorios y 2 baños. Living, comedor y cocina americana integrados en un mismo ambiente social. Viene full amoblado y equipado para vivir desde el día uno. Ventanas termopanel, 1 estacionamiento. Los gastos comunes son de $180.000 aproximadamente al mes. Valor de arriendo: $1.250.000 mensuales.

Vista al mar desde el piso 11

La ventaja concreta de vivir en el piso 11 de Lomas de Montemar es la vista. Desde el balcón se ve el Océano Pacífico hacia el poniente, con vegetación y otros edificios de menor altura al frente. La terraza mira al norponiente, con lo que recibe sol de tarde y ofrece atardeceres largos durante todo el año.

Es de esas vistas que hacen que uno se quede mirando un rato antes de meterse a la casa. Para el perfil expat, ejecutivo trasladado o profesional temporal, tener esta vista todos los días marca una diferencia real de calidad de vida.

Full amoblado con capacidad para 6 personas

Este depto está pensado para llegar sin comprar nada. Viene equipado con:

• Living: sofá modular gris de 2 cuerpos, sillón individual, mesa de centro, alfombra, plantas ornamentales, TV smart montada en muro
• Comedor: mesa de madera con capacidad para 6 personas, sillas tapizadas con respaldo
• Dormitorios: 2 camas de 2 plazas + 2 camas de 1 plaza, capacidad total hasta 6 personas para dormir
• Cocina equipada: refrigerador side by side de 2 cuerpos, cocina a gas de 5 quemadores con horno bajo cubierta, campana, microondas, hervidor, batería de cocina, vajilla y utensilios básicos
• Cubierta de granito en muebles de cocina
• Lavadora instalada
• Luminaria completa (lámparas colgantes en comedor, spots en living y cocina)
• Cortinas instaladas en ventanales y dormitorios

Para una familia trasladada a la V Región o para un ejecutivo con contrato de proyecto de 1 a 3 años, esto ahorra bastante en tiempo, en logística y en dinero. No hay que comprar cama, refrigerador, mesa ni muebles. Se llega con las maletas y se empieza a vivir.

Distribución interna

Área social: living, comedor y cocina americana integrados en un mismo ambiente. Piso flotante en toda el área social. Ventanales al balcón con vista al mar. La cocina tiene isla con barra de desayuno, orientada al comedor.

Dormitorios: 3 dormitorios distribuidos hacia el interior. El principal con espacio para cama de 2 plazas y closet, con acceso a baño en suite. Los otros 2 dormitorios funcionan uno con cama de 2 plazas (guest room) y otro con 2 camas de 1 plaza (para niños). Los 3 tienen ventana propia.

Baños: 2 baños, uno en suite del principal y otro común para los otros 2 dormitorios y visitas.

Cocina americana equipada

La cocina viene amoblada con muebles blancos, cubierta de granito gris y electrodomésticos completos. El refrigerador es side by side de 2 cuerpos (bastante espacio para familia). La cocina es a gas de 5 quemadores con horno bajo cubierta. Piso flotante como continuación del área social. Iluminación con spots dirigidos.

La disposición en L y la barra de desayuno permiten cocinar mientras se conversa con los que están en el comedor. Es una cocina para uso diario, no solo decorativa.

Terraza con vista norponiente

La terraza es de 9 metros cuadrados. Cabe una mesita con 2 sillas para tomar el aperitivo mirando el mar. La orientación norponiente asegura sol de tarde durante todo el año, clave para quien viene de Santiago u otros sectores más fríos y busca vitamina D.

Condominio Blanca Estela

El Condominio Blanca Estela es un proyecto moderno en Lomas de Montemar, con torres de departamentos y amplias áreas verdes comunes. Este departamento está en la Torre B. Amenidades del condominio:

• Piscina exterior con deck de madera
• Gimnasio equipado
• Sala multiuso para eventos y reuniones
• Quincho común
• Sector de juegos infantiles
• Bicicleteros
• Estacionamientos de visitas
• Ascensor
• Conserjería 24 horas con acceso controlado

Para familia con niños, la piscina + los juegos infantiles + los estacionamientos de visitas son argumentos concretos. Para el que trabaja desde casa o viene por proyecto, el gimnasio y la sala multiuso agregan valor a la vida diaria.

Características técnicas

• Tipo: departamento
• Operación: arriendo año corrido
• Condominio: Blanca Estela (Torre B)
• Sector: Lomas de Montemar, Concón
• Piso: 11°
• Superficie total: 93 m²
• Superficie útil: 84 m²
• Terraza: 9 m²
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Living, comedor y cocina americana integrados
• Vista al mar
• Terraza orientación norponiente
• Ventanas termopanel
• Piso flotante
• Full amoblado (2 camas 2 plazas + 2 camas 1 plaza, comedor 6 personas, refri side by side, cocina a gas, lavadora, luminaria y cortinas)
• Cocina con cubierta de granito
• 1 estacionamiento incluido
• Sin bodega
• Amenidades del edificio: piscina, gimnasio, sala multiuso, quincho, juegos infantiles, bicicleteros, estacionamientos de visitas
• Conserjería 24 horas con acceso controlado
• Ascensor
• Gastos comunes: $180.000 aproximadamente

Lomas de Montemar en Concón

Lomas de Montemar es de los sectores más consolidados de Concón. Combina la altura de las colinas con vista al mar, la cercanía a las playas de Concón (Amarilla, Higuerillas, La Boca) y el acceso rápido a los servicios del centro de Concón y de Reñaca.

• Playa Amarilla y Playa Los Lilenes a corta distancia en auto
• Playa La Boca de Concón con toda la zona gastronómica
• Restaurantes de Concón (Aquí Jaime, Bellamar, Punto de Vista, entre otros)
• Reñaca centro a 10 minutos
• Viña del Mar centro a 20 minutos
• Colegios internacionales y privados del sector
• Supermercados Jumbo Concón, Líder y otros
• Autopista El Pacífico para conexión con Ruta 68 y Santiago

Concón se ha consolidado como uno de los destinos preferidos por familias que quieren vivir cerca del mar sin la densidad de Viña o Reñaca. La combinación de altura, vista y accesibilidad de Lomas de Montemar es difícil de replicar en otros sectores.

Perfil de arrendatario

Familia trasladada a la V Región. Ejecutivo que llega con contrato de proyecto de 1 a 3 años y necesita depto listo para entrar. Los muebles, la vajilla y las camas están, se llega con las maletas.

Familia expatriada o diplomática. Concón es destino frecuente para asignaciones internacionales de mediano plazo. La vista al mar, las amenidades del edificio y la cercanía a playas y restaurantes cumplen con el perfil.

Familia con hijos pequeños que quiere vivir cerca del mar. Los juegos infantiles, la piscina del edificio y la cercanía a playas y colegios del sector suman valor concreto.

Profesional que trabaja desde casa con esposa y familia. El gimnasio y la sala multiuso del edificio, más la vista al mar desde el escritorio (si se ubica frente al balcón), hacen del depto un buen espacio para vida y trabajo.

Requisitos de arriendo

• 3 últimas liquidaciones de sueldo
• Contrato de trabajo indefinido
• Certificado AFP
• Ingresos mensuales sobre $3.000.000 (se puede complementar entre 2 personas)

Pagos iniciales al firmar

• Mes de arriendo: $1.180.000
• Garantía: $1.180.000
• Comisión 50%: $590.000
• Total: $2.950.000

Para coordinar visita

Para verlo en persona coordinamos una visita con tiempo. Puedes recorrer el departamento, revisar el estado del mobiliario y de los electrodomésticos, y conocer las áreas comunes del condominio (piscina, gimnasio, sala multiuso, quincho, juegos infantiles). En Lorca Corredores te entregamos el inventario completo del amoblado y los antecedentes administrativos del edificio para que evalúes el arriendo con toda la información en la mano.

Valor: $1.180.000 mensuales + GG.CC $180.000. Total al firmar: $2.950.000.