Parcela de Agrado Puerto Octay

Lago Rupanco Preciosa Parcela En Venta Puerto Octay

Se trata de una preciosa parcela de agrado en venta, ubicada en sector Piedras Negras en la ribera sur del Lago Rupanco en la comuna de Puerto Octay. El sector de emplazamiento es de carácter rural, enfocado principalmente para el uso turístico o segundas viviendas de estrato socioeconómico medio alto. Este es de forma triangular con lomaje suave y una superficie de 5.000 mts², posee vista al lago. El acceso a la parcela es a través de camino de servidumbre el cual cuenta con acceso controlado. Durante el periodo 2020 al 2021 se construye la vivienda de dos pisos en estructura de madera de buena calidad en perfecto estado de mantención.

Características del sector

Es un sector de carácter rural emplazado a 36 Kms. aproximadamente de la ciudad de Entre Lagos y 80 km de la ciudad de Osorno. La característica del sector es mayormente plana hasta llegar a la orilla del lago Rupanco donde se hace abrupta e irregular hasta descender al nivel del lago. El camino de acceso ruta U55V se encuentra asfaltado y en buen estado de mantención y luego ruta U-91 hasta llegar a la ribera del Lago Rupanco, hasta acceso al loteo.

Sector sin urbanización completa y acorde al desarrollo de un área rural. Existe red pública de electricidad. Sin red de alcantarillado, está por solución particular de fosa séptica. Agua potable por red privada del loteo, además cuenta con estanque de acumulación de aguas lluvia (sin hidro pack). Sin red de gas, cuenta con bombona.

Características de la Propiedad y Vivienda

Lote de forma casi regular y triangular, mayormente plano con un suave lomaje. En la totalidad del predio se puede observar la cuenta del Lago Rupanco. En deslinde oriente limita con un estero natural de bajo caudal.

Primer nivel: 162 mts², hall acceso, Living y comedor salida a terraza (73 mts²), cocina americana, dormitorio suite con baño completo y walking closet, baño visita y logia.
Segundo Nivel: 55 mts², terraza (48 mts²), sala estar, baño completo, dos dormitorios. Al exterior terrazas en primer y segundo nivel, estacionamiento cubierto, bodega y sala multiuso.

Tipo de Construcción

Es una vivienda en estructura general de madera IPV, terminaciones exteriores EIFS. Al interior yeso cartón y porcelanatos. Pavimentos porcelanatos y piso de ingeniería. Cocina cubierta cuarzo, tapas madera lacada. Artefactos cocina BOSCH empotrados, lavaplatos cerámico.
Artefactos sanitarios enlozado blanco MK, mamparas Kiplen. Escalera mañío con pasamanos INOX. Baranda sala estar vidrio templado. Ventanas PVC calidad superior. Puertas tipo Capri enchape mara.

Fundación: Hormigón corrido
Estructura: Tabiquería IPV 2″x4″ y 4″x4″
Terminación exterior: EIFS
Cubierta: Instapanel
Techumbre: Cercha IPV 2″x6″
Entre piso: Envigado IPV 2″x8″ y sobresuelo
Tabiques divisorios: Tabiquería IPV
Electricidad: Monofásica embutida
Agua: Red agua (fría/caliente)
Gas: Bombona
Calefacción: Central
Otros: 2 Calefón – Bomba calor – Boiler agua caliente

Características y Detalles

Metros totales del terreno: 5.000 mts²
Metros construidos casa principal: 368 mts²
Año construcción casa principal: 2021
Living / Comedor
Sala Estar
Cocina americana
3 Dormitorios totales
2 Baños totales
1 Baño de Visitas
1 Tinaja
1 Logia
Bodega (30 mts²)
Estacionamiento cubierto (55 mts²)