Venta Terreno Vitivinícola Industrial Portezuelo Chillán

Terreno Industrial Vitivinícola llegar y Producir

Parcela Santa Anita Portezuelo

Se trata de un terreno con variadas plantaciones de uvas, se encuentra ubicado en la comuna de Portezuelo en la XVI Región de Ñuble.

Ubicado aprox. a 37 kms. de la ciudad de Chillán y se accede a ella a través de la ruta N 60 O, a 2,5 kms. aprox. de Portezuelo (Valle del Itata)

Camino entre Chillán y Portezuelo se encuentra completamente pavimentado.

CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO

Predio Agrícola, suelo secano
Superficie aproximada: 36 hectáreas
Viñas: 10,7 hectáreas
Eucaliptu y Pino: 10 hectáreas
Galpones: 02

Derechos de agua por un caudal de 14,76 lts. debidamente inscritos en el Conservador e informados a la Dirección de Aguas.
Posee plantación de eucaliptus de aprox. 8 hectáreas con una data aprox. de 20 años a la cual no se le ha hecho manejo.

PLANTACIONES

CEPA
Carmenere: 2,30 (Hás)
Cabernet: 1,50 (Hás)
Cinsault: 2,00 (Hás)
Italia Moscatel: 2,50 (Hás)
Tinto País: 1,00 (Hás)
Tintorera: 0,40 (Hás)
Chardonnay: 1,00 (Hás)

Producción promedio aprox. 130.000 Kgs.
Litros de vino producidos: 90.000 lts. Vino

CONSTRUCCIONES

Bodega principal, estructura metálica de 874 mt2 aprox. de superficie. Piso de radier.

La bodega tiene electricidad, agua potable y pozo de proceso donde se recibe la uva para la vendimia.

Cubas de almacenamiento de 320.000 litros, construidas en hormigón armado.

Bodega N° 2, estructura mixta (metálica y madera) de 576 mt2 aprox. de superficie. Piso de radier. Tiene electricidad y agua potable.

Cubas con una capacidad aprox. de almacenamiento de 170.000 litros

CONSTRUCCIONES
Comedores, estructura mixta (metálica y madera) de 130 mt2 aprox. de superficie. Piso de radier. Tiene electricidad y agua potable.

Casa cuidador, casa de madera y albañilería de 198 m2, tiene electricidad y agua.

Casa habitación, vivienda de adobe de 370 m2, con 6 habitaciones, 2 baños, cocina, living comedor. Bodega y oficina externas. Cuenta con electricidad y agua potable. Cimiento de hormigón armado.

OTROS

La producción de uvas o vino se vende a granel a o diferentes envasadores o a brókers

Contamos con asesoría experta de ingenieros agrónomos para el manejo de la viña, permitiendo un producto de muy buena calidad.

ACTIVOS EN BODEGA

Máquina transportadora de tornillo
Máquina despalilladora
2 cubas de acero de 65.000 litros c/u
1 cuba de acero de 8.600 litros
5 cubas de acero de 4.200 litros c/u
5 cubas de acero de 1.000 litros c/u
1 cuba de acero de 1.000 litros
2 cubas de acero de 520 litros c/u
2 cubas de acero de 320 litros c/u
5 cubas de fibra de 20.000 litros c/u
2 cubas de fibra de 11.000 litros c/u
2 cubas de fibra de 5.500 litros c/u