Esta casa está en venta en el sector norte de Villa Alemana. Es una propiedad con diseño original de fabricación del año 2024. No es una casa de conjunto ni un modelo repetido. Se hizo pensada y construida con carácter propio.
Son 3 niveles de albañilería y madera, con 382 metros cuadrados de terreno y 183 útiles construidos. Distribuye 5 dormitorios en total, con 2 en suite y walking closet en uno. Cuatro baños. Ventanas termopanel, aire acondicionado y estufa a combustión lenta. Piso de pizarra en algunos sectores y flotante en otros. Recepción final al día. Precio de venta: UF 6.855 (aproximadamente $280.000.000).
La piscina y el quincho: lo que le da carácter a la casa
El patio tiene piscina privada con bomba de calor, lo que permite usarla más allá del verano. La cubierta de deck de madera bordea la piscina y le da un aire de casa de descanso permanente. Al lado está el quincho, techado con teja verde y con salida al mismo patio.
El quincho no es un quincho estándar. Adentro tiene parrilla con salamandra a leña, bar con barra alta, mesa redonda de madera para 4 personas, refrigerador y equipo de sonido. Techo interior de madera con lucarnas que traen luz natural. Placas antiguas de matrículas colgadas en las paredes le dan un aire de bar familiar. Es de esos espacios que se usan casi todos los fines de semana.
El patio interior también tiene árboles frutales. Vista poniente para tomar el sol de tarde.
Distribución por niveles
Primer nivel: 2 dormitorios secundarios y 1 baño. Es el nivel más íntimo, ideal para niños o para huéspedes que quieren su propio espacio separado del área social.
Segundo nivel: el área social y una suite. Living y comedor separados, cocina tradicional con muebles blancos, isla y refrigerador side by side. Techo interior de madera con doble altura en el living. El dormitorio en suite queda en este mismo nivel para el uso diario del propietario.
Tercer nivel: otra suite (esta con walking closet) más una habitación multiuso. La multiuso sirve como sala de estar, oficina en casa, sala de estudio o dormitorio adicional según necesidad.
El área social por dentro
El living tiene doble altura y techo de madera a la vista. Es de esos ambientes que se sienten distintos apenas se entra. Sofá amplio que se orienta al ventanal, escalera de madera con estructura de fierro que sube al tercer nivel, cocina abierta con isla y tres pisos altos para desayunar.
La cocina es tradicional con muebles blancos, cubierta clara, cocina a gas con horno bajo cubierta y refrigerador side by side de acero inoxidable. Tiene salida a la logia para el lavado y el secado de la ropa.
El aire acondicionado da confort en los días calurosos del interior de la V Región, y la estufa a combustión lenta en el living resuelve el invierno sin depender del gas ni de la electricidad.
Características técnicas
- Tipo: casa
- Operación: venta
- Sector: norte de Villa Alemana
- Superficie del terreno: 382 m²
- Superficie útil construida: 183 m²
- Año de construcción: 2024
- Niveles: 3
- Tipo de construcción: albañilería y madera
- Tipo de piso: pizarra y flotante
- Tipo de techo: asfáltico
- 5 dormitorios (2 en suite; una suite con walking closet)
- 4 baños
- Living y comedor separados
- Cocina tradicional
- Habitación multiuso en el tercer nivel
- Techo interior de madera con doble altura en el área social
- Ventanas termopanel
- Aire acondicionado
- Estufa a combustión lenta
- Piscina privada con bomba de calor
- Quincho con parrilla, salamandra, bar y refrigerador
- Patio interior con árboles frutales
- Vista poniente (sol de tarde)
- Antejardín
- 3 estacionamientos
- Bodega
- Logia
- Recepción final: sí
- Contribuciones: $160.000 trimestral
Sector norte de Villa Alemana
El sector norte de Villa Alemana es una zona residencial que ha ganado peso los últimos años. Se caracteriza por terrenos de buen tamaño, construcciones originales (no de proyecto masivo) y una identidad barrial que combina lo tradicional del Valle de Marga Marga con calidad de vida familiar.
Lo que suma de vivir en el sector norte:
- Terrenos amplios que permiten piscinas, quinchos, huertas y espacios exteriores reales
- Menos densidad que el centro de Villa Alemana
- Aire limpio del valle
- Colegios del sector a corta distancia
- Conectividad al centro de Villa Alemana por Av. Valparaíso
- Acceso a la Ruta 68 para llegar a Santiago y a la V Región costera
- Cercanía a comercio del sector y a los servicios básicos
Es de los sectores donde una familia con hijos encuentra el equilibrio entre precio, metraje y estilo de vida.
Perfil de comprador
Familia con hijos que busca casa con espacio real. Los 5 dormitorios distribuidos en 3 niveles permiten que cada miembro tenga su lugar sin que se pisen unos con otros. La habitación multiuso da flexibilidad para adaptar el uso según cambian las etapas de la familia.
Familia que valora la vida al aire libre. La piscina con bomba de calor, el quincho techado y el patio con frutales son argumentos concretos para quien vive los fines de semana en la casa.
Comprador que busca diseño y calidad. La doble altura del living, el techo de madera, la escalera con estructura de fierro y los materiales elegidos hacen que la casa se diferencie del stock estándar de casas nuevas en la V Región.
Profesional que trabaja parte del tiempo desde casa. La habitación multiuso del tercer nivel funciona bien como oficina permanente, con luz natural y separación del área social.
Precio y siguiente paso
Precio de venta: UF 6.855 (aproximadamente $280.000.000).
En Lorca Corredores tenemos toda la documentación al día para que la revises antes de comprometerte. Título de dominio, recepción final, permisos municipales, contribuciones y estado de gravámenes. Todo listo para la revisión legal.
Para agendar visita escríbenos por mensaje directo o al correo de ventas. Coordinamos horario y te acompañamos a recorrer los tres niveles, el patio, la piscina y el quincho.
